Immobilien in Nordzypern kaufen

Sie wollen Immobilien in Nordzypern kaufen und sich den Traum von einem Wohnort in der Sonne erfüllen? Doch beim Immobilienkauf in Nordzypern gibt es viele Kriterien zu beachten. Wenn Sie sich für den Kauf einer Immobilie, Ferienwohnung, Apartment, Villa oder Haus interessieren, sollten Sie unbedingt diesen Artikel lesen. Wir teilen aus eigener Erfahrung wichtige Informationen und Tipps, die Ihnen bei Ihrem Kaufvorhaben in Nordzypern helfen werden.

Erfahrungen vor dem Immobilienkauf in Nordzypern sammeln

Erfahrungen vor dem Immobilienkauf in Nordzypern sammeln – Entdecken Sie die Vorteile einer vertrauenswürdigen Partnerschaft. Bei uns finden Sie renommierte Partner und Anwälte, die Ihre Interessen vertreten und Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses helfen.

Immobilien in Nordzypern kaufen nur bei den Seriösen Bauträger

Dank unserer langjährigen Erfahrung und vertrauenswürdigen Partnerschaften können Sie mit uns Immobilien in Nordzypern kaufen, jedoch ausschließlich von den vertrauenswürdigen Bauträgern.

Immobilienberatung vor dem Kauf einer Immobilie

Sie möchten eine Immobilie kaufen, aber kennen sich nicht mit dem Prozess aus? Keine Sorge, wir sind hier, um Ihnen zu helfen! Unsere Immobilienberatung vor dem Kauf einer Immobilie bietet Ihnen die Unterstützung und Expertise, die Sie benötigen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.

Rechtsberatung bei der Auswahl einer Immobilie in Nordzypern

Mit unserer professionellen Rechtsberatung unterstützen wir Sie bei der Auswahl einer Immobilie in Nordzypern. Als vertrauenswürdiger lokaler Partner stehen wir Ihnen zur Seite und vertreten Ihre Interessen bei jedem Schritt des Prozesses.

Betreuung nach dem Immobilienkauf

Wir kümmern uns um Sie, auch nach dem Kauf Ihrer Immobilie. Unser engagiertes Team von Experten steht Ihnen zur Seite, um sicherzustellen, dass Sie den bestmöglichen Support erhalten. Von rechtlicher Beratung bis hin zur Überwachung des Baufortschritts – wir sind für Sie da, um sicherzustellen, dass Ihre Interessen geschützt sind.

Vermietung und Verwaltung Ihrer Immobilie

Vermietung und Verwaltung Ihrer Immobilie – Unsere erfahrenen Experten sorgen dafür, dass Ihre Immobilie zuverlässig an qualifizierte Mieter vermietet wird und alle verwaltungstechnischen Aufgaben effizient erledigt werden.

Kaufen Sie die perfekte Immobilie für Ihre Bedürfnisse.

Egal, ob Sie eine Investition tätigen, eine Ferienimmobilie suchen, eine Wohnung zur Eigennutzung oder Vermietung benötigen, wir helfen Ihnen, das passende Angebot zu finden. Möchten Sie ein Einfamilienhaus, das Sie selbst pflegen müssen, oder bevorzugen Sie ein Haus oder eine Wohnung in einer Wohnanlage mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe? Bei uns können Sie ein Zuhause mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool, Fitnessstudio, Spa, Restaurant und Spielplatz finden, deren Wartung gewährleistet ist. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Traumimmobilie in Nordzypern realisieren. Lesen Sie unseren Artikel für wichtige Informationen und Tipps für Ihren Immobilienkauf in Nordzypern.

Finden Sie einen seriösen Partner und Bauträger vor Ort

Sie möchten einen seriösen Bauträger finden, der sein Versprechen hält? Dann informieren Sie sich im Voraus, um einen vertrauenswürdigen, finanziell stabilen und qualitativ hochwertigen Bauunternehmen zu finden. In Nordzypern gibt es viele Baufirmen, aber nur wenige, die europäische Qualitätsstandards erfüllen. Setzen Sie auf Experten, die Ihnen bei Ihrem Neubauvorhaben den Rücken stärken. Vertrauen Sie auf uns, um Ihre Bauprojekte zuverlässig und professionell umzusetzen.
Wir verstehen, wie wichtig es ist, beim Kauf einer Immobilie in Nordzypern einen vertrauenswürdigen lokalen Partner an Ihrer Seite zu haben. Unsere renommierten Partner und Anwälte werden Ihre Interessen vertreten und Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses helfen. Wir bieten Unterstützung bei verschiedenen Szenarien wie privaten oder gewerblichen Immobilien, Neubauten oder Weiterverkäufen.
Um sicherzustellen, dass das Angebot rechtlich korrekt ist, haben wir einen spezialisierten Anwalt für Immobilienrecht. Der Anwalt agiert immer im Interesse des Käufers. In Nordzypern ist es unüblich, über den Preis zu verhandeln. Stattdessen konzentrieren wir uns auf den Zahlungsplan, der in der Regel flexibel ist und in Absprache mit dem Bauträger vereinbart wird.

Wir bringen Käufer direkt mit dem Bauträger zusammen

Wir bringen Käufer direkt mit dem Bauträger zusammen, um transparente Verhandlungen zu gewährleisten. Unser spezialisierter Anwalt für Immobilienrecht begleitet Sie bei allen Absprachen und sorgt dafür, dass alle Vereinbarungen im Vertrag festgehalten werden. Sie können sich darauf verlassen, dass wir Ihre Interessen immer im Blick haben. Um Ihnen den Kaufprozess zu erleichtern, reservieren wir die Immobilie vorerst für Sie und organisieren Flughafentransfers und eine kostenlose Unterkunft bei Ihrer Ankunft. Gemeinsam besichtigen wir die Immobilie, und Sie haben die Möglichkeit, direkt Fragen an den Bauträger zu stellen. Vertrauen Sie auf unsere vertrauenswürdigen Partner und unsere umfassende Unterstützung während des gesamten Prozesses.

Unterzeichnung des Vertrages

Sobald der Vertragsentwurf von beiden Parteien genehmigt ist, wird er unterzeichnet. Der Vertrag ist zweisprachig aufgebaut, in Englisch und Türkisch. Es werden auch deutsche Kopien angefertigt, da viele Deutsche auf der Insel kaufen. Jede Seite des Vertrages, einschließlich Anhänge, wird in dreifacher Ausfertigung unterzeichnet. Nach Unterzeichnung und Stempelung der Seiten werden die Kopien aufgeteilt, wobei eine im Büro verbleibt.
Die Anzahlung beträgt üblicherweise 35% des Kaufpreises und gewährleistet die Ernsthaftigkeit des Käufers. Der Vertrag muss gemäß türkisch-zyprischem Recht innerhalb von 21 Tagen nach Abschluss beim Grundbuchamt hinterlegt werden, zusammen mit einer Stempelsteuer von 0,5% des Kaufpreises. Ihr vertrauenswürdiger Anwalt begleitet Sie während des gesamten Prozesses und steht immer in Ihrem besten Interesse.

Immobilie beim Grundbuchamt eintragen

Sobald die Zahlung eingegangen ist, wird der Kaufvertrag beim Grundbuchamt eingetragen. Damit ist Ihre Immobilie z. B. vor dem Verkauf an einen Dritten geschützt, und der Vertrag hat Vorrang vor jeder späteren Belastung. Dieser gesamte Schritt des Verfahrens wird für Sie erledigt. Dies alles ist in den Anwaltskosten enthalten, die übrigens zwischen 1.700 und 2.300 Pfund liegen.
Das Genehmigungsverfahren kann bis zu 6 Monate dauern. Das hindert Sie jedoch nicht daran, in die erworbene Immobilie einzuziehen, sie zu vermieten oder sogar zu verkaufen. Die Anwaltskanzlei stellt sicher, dass der Vertrag übertragbar ist. Sobald die Genehmigung zum Kauf erteilt wurde, werden alle erforderlichen Bewertungsformulare für die Schätzung der Immobilie ausgefüllt. Die für die Übertragung der Immobilie fälligen Steuern werden bezahlt, und die Eigentumsurkunden werden auf Ihren Namen eingetragen. Damit ist der Kaufvorgang an sich schon abgeschlossen.

Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie in Nordzypern

0,5 % Stempelgebühr (zu zahlen bei Vertragsunterzeichnung)
5% MWST (zu zahlen bei Schlüsselübergabe, nur bei Neubauprojekten)
12 % Eigentumsübertragung-Gebühr
1.700 – 2.300 GBP Rechtsberatungsgebühr
1.500-1.800 GBP Erschließungskosten
0.15 GBP pro qm Grundsteuer (jährlich)
50-150 GBP Wohngeld (monatlich) je nach Bauträger und Wohnanlage